最新数据显示:天津写字楼需求增长供应升温

据DTZ戴德梁行天津公司分析，今年第三季度天津市写字楼租赁需求主要来自金融、制造及咨询类公司。金融业租赁需求强烈使得天津写字楼整体空置率下降。比如，哈尔滨银行和济南市商业银行均进驻罗马花园，分别租下3300平方米和6000平方米，韩国中小企业银行租下津汇二期两个整层，美国国际集团也在该楼租下较大面积。据统计，在全部新租面积中，新进入本市的公司需求面积比例约为19.8%，外资公司比例达到了82.1%。外资公司比例的提升使得租金水平小幅上升。

中国指数研究院华北分院总经理王炜程认为，近来写字楼市场升温的主要原因，在于天津市写字楼整体供应量不大，而且随着天津及滨海新区的快速发展，更多的企业进入天津，形成大量的租赁需求。